Rimettiamo al centro la casa, ecco 3 proposte dell’UDC!

Care amiche, cari amici,

l’UDC – Unione di Centro – restituisce centralità alle politiche abitative.

Rimettere al centro la casa significa rimettere al centro la dignità delle persone. La casa non è soltanto un bene materiale: è una vera e propria infrastruttura di coesione sociale, il luogo in cui si costruiscono sicurezza, stabilità e futuro per famiglie e lavoratori.

Per questo, ieri in Senato abbiamo promosso la conferenza stampa “Riformare le locazioni: trasparenza, equità fiscale e garanzie per i proprietari”, durante la quale ho presentato tre disegni di legge che mirano a sbloccare il mercato immobiliare e ad aumentare concretamente l’offerta abitativa.

Oggi in Italia, secondo il CENSIS, sono circa 8,5 milioni le abitazioni sfitte. Un dato che evidenzia un paradosso: mentre cresce la difficoltà di accesso alla casa, una parte rilevante del patrimonio immobiliare resta inutilizzata. È su questo squilibrio che intendiamo intervenire.

Le proposte che abbiamo presentato si muovono in modo organico su tre direttrici fondamentali:

Tempi certi per il rilascio degli immobili (DDL n. 774)

Vogliamo garantire procedure più rapide per l’esecuzione degli sfratti, riducendo l’incertezza che oggi frena molti proprietari dal mettere a disposizione i propri immobili.

Cedolare secca nelle locazioni abitative (DDL n. 775)

Proponiamo di chiarire definitivamente l’applicabilità della cedolare secca anche quando l’inquilino è un’impresa o un professionista, purché l’immobile sia destinato a uso abitativo.

Cedolare secca al 21% per immobili non abitativi (DDL n. 828)

Una misura per incentivare gli affitti commerciali, sostenere il commercio di prossimità e contrastare la desertificazione dei nostri centri urbani.

Il nostro obiettivo è chiaro: rafforzare la fiducia dei proprietari, garantire regole semplici e certe e favorire l’immissione sul mercato degli immobili oggi inutilizzati. Non si tratta solo di costruire nuove case, ma di rimettere in circolo quelle che già esistono.

Le politiche abitative richiedono visione, stabilità e responsabilità. La casa è il fondamento dell’uguaglianza e una leva di sviluppo per il Paese. Senza accesso a un alloggio dignitoso, si indeboliscono le opportunità, si accentuano le disuguaglianze e si rende ancora più fragile il tessuto sociale.

Per questo continueremo a lavorare con determinazione affinché il diritto alla casa torni a essere una priorità dell’agenda politica nazionale. LEGGI IL BLOG

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CRISI ABITATIVA IN VENETO

I dati aggiornati al 2026 sul patrimonio immobiliare del Veneto restituiscono un quadro articolato, che evidenzia da un lato una forte disponibilità di abitazioni, dall’altro criticità strutturali che rendono difficile rispondere in modo efficace al fabbisogno abitativo.

Nella regione si contano circa 2,6 milioni di abitazioni, di cui oltre 520.000 risultano sfitte, pari a circa il 20% del totale. A queste si aggiungono circa 8.800 alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) non assegnati, spesso inutilizzabili per carenze manutentive o per ritardi nelle procedure di recupero.

Entrando nel dettaglio provinciale, emergono differenze significative sia in termini assoluti che percentuali:

Venezia: ~105.000 case sfitte su 480.000 (circa 21,9%)
Verona: ~88.000 su 485.000 (circa 18,1%)
Padova: ~64.000 su 457.000 (circa 14,0%)
Vicenza: ~75.000 su 440.000 (circa 17,0%)
Treviso: ~66.000 su 445.000 (circa 14,8%)
Belluno: ~75.000 su 150.000 (circa 50%)
Rovigo: ~47.000 su 143.000 (circa 32,9%)

Alla luce di questo quadro, appare evidente che il tema casa in Veneto richiede un approccio strutturale e integrato. Il Veneto rappresenta un caso emblematico di come il problema abitativo non sia legato alla scarsità di case, ma alla loro gestione e accessibilità.

Per questo è fondamentale un intervento normativo nazionale, capace di affiancare le Regioni e gli enti locali, fornendo strumenti concreti per trasformare un patrimonio oggi in parte inutilizzato in una risposta reale al bisogno abitativo dei cittadini.

PARLANO DI NOI

Leggi l’articolo del Mattino di Padova. GUARDA QUI

SUL TERRITORIO

Domenica mattina ho preso parte con grande piacere alle celebrazioni per il 1° anniversario della nuova sede del Gruppo Alpini di Mestrino, insieme agli Alpini e alla comunità locale, in una giornata resa ancora più significativa dalla partecipazione della Fanfara ANA “Note Alpine”.

Gli Alpini rappresentano uno dei patrimoni più autentici del nostro Paese: esempio concreto di solidarietà, spirito di servizio, sacrificio e amore per l’Italia.

La loro presenza sul territorio è da sempre sinonimo di vicinanza alle comunità, disponibilità e impegno nei momenti più importanti e nelle emergenze.

Grazie al Gruppo Alpini di Mestrino per ciò che rappresenta ogni giorno per il territorio. Viva gli Alpini, viva l’Italia!

Sabato sera all’inaugurazione del nuovo showroom della Varise SNC a Fontaniva, una nuova e significativa realtà espositiva che rappresenta un importante investimento imprenditoriale per il territorio.

L’apertura di una nuova attività è sempre un segnale positivo: significa fiducia nel futuro, volontà di crescere, capacità di innovare e creare nuove opportunità economiche e occupazionali.

Desidero rivolgere i miei complimenti a Stefania, Nicola e a tutto il team Varise per aver raggiunto questo importante traguardo, frutto di impegno, visione e spirito imprenditoriale.

Le istituzioni devono continuare a sostenere chi investe, innova e contribuisce ogni giorno allo sviluppo economico e sociale delle nostre comunità.

A Porto Viro sono intervenuto alla conferenza “La sclerosi multipla: ieri, oggi e domani”, promossa dall’Associazione Insieme per la Sclerosi Multipla in collaborazione con l’Università degli Studi di Verona

Parlare di sclerosi multipla significa affrontare una sfida che coinvolge migliaia di pazienti e famiglie: per questo è fondamentale continuare a investire in ricerca, innovazione terapeutica e sanità territoriale.

Le istituzioni hanno il dovere di sostenere concretamente chi ogni giorno combatte questa malattia e chi lavora per migliorare diagnosi, cure e qualità della vita dei pazienti.

Un grazie speciale a Paolo Bologna, Susanna Pozzati e all’Associazione Alba Rosa e Insieme per la Sclerosi Multipla per aver organizzato un evento straordinario.

Grazie agli organizzatori, ai professionisti sanitari e alle associazioni che rappresentano un presidio fondamentale di vicinanza e supporto.

Sostenere la ricerca, l’innovazione terapeutica e la presa in carico delle persone fragili significa costruire una sanità più vicina ai cittadini.

Sabato mattina ho partecipato, su invito del Sindaco Nicola Pettenuzzo e dell’Amministrazione comunale, all’inaugurazione del nuovo Parco dell’Armonia a San Giorgio in Bosco.

Un intervento importante che restituisce alla comunità uno spazio pubblico riqualificato, pensato per favorire socialità, benessere e qualità della vita dei cittadini.

Investire in aree verdi e luoghi di aggregazione significa costruire comunità più vivibili, inclusive e attente alle esigenze delle famiglie e delle nuove generazioni.

Complimenti al Comune di San Giorgio in Bosco, alla Provincia di Padova ed a tutti i soggetti coinvolti per questo progetto che valorizza il territorio e guarda al futuro.

Su invito del Sindaco Ornella Leonardi, sabato mattina ho partecipato all’inaugurazione della 33ª Mostra del Libro – Gazzo Book Festival, una manifestazione che da oltre trent’anni rappresenta un importante punto di riferimento culturale per il territorio.

Eventi come questo dimostrano quanto sia fondamentale continuare a investire nella promozione della lettura, della cultura e nella crescita delle nuove generazioni.

Complimenti al Comune di Gazzo, agli organizzatori, ai volontari e a tutti coloro che rendono possibile ogni anno questa bella iniziativa, capace di coinvolgere famiglie, giovani e scuole.

La cultura è uno dei pilastri su cui costruire il futuro delle nostre comunità.

Venerdì a Padova, ho partecipato alla cerimonia celebrativa del 174° anniversario della Fondazione della Polizia di Stato.

Un appuntamento importante e sentito, che ha rappresentato un’occasione per esprimere gratitudine e riconoscenza nei confronti delle donne e degli uomini della Polizia di Stato, impegnati ogni giorno nella tutela della sicurezza, della legalità e della convivenza civile.

La loro presenza sul territorio è un punto di riferimento imprescindibile per le comunità: un lavoro spesso silenzioso ma fondamentale, svolto con professionalità, coraggio e senso dello Stato.

Celebrare questo anniversario significa rinnovare il nostro sostegno alle forze dell’ordine e ribadire quanto sia centrale il loro ruolo nel garantire stabilità e sicurezza nel Paese.

BANDI E FINANZIAMENTI DALLA REGIONE VENETO

Sono disponibili nuove opportunità di finanziamento promosse dalla Regione Veneto a sostegno di imprese, enti locali e realtà del territorio.

Si tratta di strumenti concreti per favorire sviluppo, innovazione e crescita economica.

Consulta tutti i bandi attivi e le modalità di partecipazione

EMERGENZA ABITATIVA NELLE MARCHE

I dati aggiornati al 2026 sul patrimonio immobiliare della Regione Marche evidenziano una situazione che richiede attenzione e interventi concreti anche a livello normativo.

Nella regione si contano circa 820.000 abitazioni complessive, di cui ben 185.000 risultano sfitte, pari a circa il 22,5% del totale. A queste si aggiungono circa 1.000 alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) non assegnati, spesso a causa della necessità di manutenzioni o di rallentamenti burocratici.

Nel dettaglio provinciale, il fenomeno delle case sfitte assume dimensioni particolarmente rilevanti anche in termini percentuali:

Ancona: ~45.000 case sfitte su 248.000 abitazioni (circa 18,1%)
Pesaro e Urbino: ~42.000 su 195.000 (circa 21,5%)
Macerata: ~40.000 su 167.000 (circa 24,0%)
Ascoli Piceno: ~33.000 su 115.000 (circa 28,7%)
Fermo: ~25.000 su 95.000 (circa 26,3%)

Questi numeri mostrano con evidenza come esista un ampio patrimonio inutilizzato, a fronte di una domanda abitativa crescente, in particolare per le fasce più fragili della popolazione.

Le Marche rappresentano un caso emblematico: una regione con un’elevata disponibilità teorica di abitazioni, ma con difficoltà concrete nel renderle accessibili ai cittadini.

Per questo è fondamentale un impegno condiviso tra Stato e Regioni, affinché il diritto alla casa diventi effettivo e non resti solo un principio sulla carta.